Diagnostic Gaz Lorraine

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Expert diagnostic immobilier certifié Lorraine, diagnostics immobiliers Lorraine, diagnostiqueur immobilier Lorraine

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Le diagnostic gaz 54

Afin d'éviter les intoxications et les explosions engendrées par des installations au gaz défectueuses ou mal réglées, l'Etat a mis en place le nouveau diagnostic gaz 54. Il est obligatoire pour les ventes de logement dont l'installation intérieure de gaz date de plus de quinze ans.

Réalisé par un diagnostiqueur certifié, le diagnostic gaz 54consiste à établir un état de l'installation intérieure de gaz afin de dénoncer les risques pouvant compromettre la sécurité des personnes.

Le diagnostic porte sur quatre points :

la tuyauterie fixe,
le raccordement en gaz des appareils,
la ventilation des locaux,
la combustion.

Les éventuelles anomalies sont détectées et classées selon leur risque.

Le diagnostiqueur a même la possibilité d'interrompre tout ou partie de l'alimentation en gaz si l'installation comporte un danger grave et immédiat.

Ce diagnostic gaz 54 doit être réalisé dans tous les cas même si l'alimentation en gaz est coupée, si le compteur a été retiré, à partir du moment où il demeure une tuyauterie fixe dans le logement.

Il ne s'agit pas d'une attestation de la conformité de l'installation, mais de connaitre son éventuel degré de dangerosité.

Notre mission

Notre expert contrôle toutes les installations individuelles de chauffage ou de production d'eau chaude faisant partie du logement. Il vérifie également les appareils de cuisson s'ils sont alimentés par une installation fixe (les appareils alimentés par une bouteille de butane ne sont pas concernés par le diagnostic gaz 54 55 88). Il mesure le débit en gaz des appareils, et à l'aide d'un analyseur de combustion, les teneurs en monoxyde de carbone et la qualité du tirage.

Le diagnostic gaz 54 est réaliser sans démontage des appareils, il ne porte que sur les éléments visibles et accessibles de l'installation.

Le rapport recense, le cas échéant, les anomalies identifiées, les classe selon le degré de risque et indique des travaux de réparation à entreprendre.

Ce dossier est à annexer à la promesse de vente.

Validité de l'attestation : 3 ans.

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